A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, realizará duas novas etapas de leilão de imóveis nos dias 16 e 23 de julho. Ao todo, 1.036 propriedades estarão disponíveis em todo o país, com descontos que podem chegar a 67% em relação ao valor de avaliação.
Os leilões serão realizados exclusivamente pela internet, por meio da plataforma da Fidalgo Leilões. O encerramento dos lances está previsto para ocorrer a partir das 10h nas duas datas. Para participar, os interessados precisam realizar cadastro no site da leiloeira e enviar a documentação exigida no edital.
Entre os imóveis ofertados estão 712 apartamentos, 270 casas, 45 terrenos e nove imóveis comerciais. Os lances iniciais partem de R$ 11,6 mil.
No estado do Rio de Janeiro, por exemplo, há apartamento com aproximadamente 50 metros quadrados disponível a partir de R$ 66 mil.
Alguns imóveis poderão ser financiados pela própria Caixa e também permitem a utilização do FGTS, desde que atendam às condições previstas para cada lote. As regras específicas devem ser consultadas na descrição do imóvel e podem sofrer alterações até a realização do leilão.
Atenção às regras sobre IPTU e condomínio
Antes de fazer uma oferta, os participantes devem verificar as condições referentes às dívidas vinculadas ao imóvel.
Nos casos de débitos de IPTU, quando o valor ultrapassa 10% da avaliação da propriedade, a Caixa assume integralmente o pagamento. Se a dívida for inferior a esse percentual, a responsabilidade passa a ser do comprador.
Em relação às taxas de condomínio, o arrematante responde pelos valores correspondentes a até 10% da avaliação do imóvel, enquanto a Caixa fica responsável pelo montante que exceder esse limite.
Segundo a instituição, esse modelo passou a ser adotado principalmente nos leilões realizados por licitação aberta, sendo recomendada a consulta das condições específicas de cada lote antes da apresentação dos lances.
Imóveis estão distribuídos por quase todo o país
As propriedades disponíveis estão localizadas em 26 estados e no Distrito Federal.
A região Sudeste concentra o maior número de ofertas, com 560 imóveis. Em seguida aparecem o Nordeste, com 188; o Centro-Oeste, com 138; o Sul, com 103; e o Norte, com 47 imóveis.
Há oportunidades em Alagoas, Amazonas, Amapá, Bahia, Ceará, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Paraíba, Paraná, Pernambuco, Piauí, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rondônia, Roraima, Santa Catarina, São Paulo, Sergipe e Tocantins.
