A cidade de Bella Vista, localizada no noroeste da Grande Buenos Aires, está prestes a passar por uma transformação considerável. Um ambicioso projeto de desenvolvimento urbano está em andamento, com a construção de um shopping center a céu aberto e cinco condomínios fechados. Este empreendimento, que ocupará uma área de mais de 100 hectares, representa um investimento impressionante de mais de 400 milhões de dólares. Com isso, Bella Vista está se preparando para se tornar um novo centro de atração comercial e residencial na região.
O empreendimento visa não apenas melhorar a qualidade de vida de seus residentes, mas também atrair consumidores e empresas de locais vizinhos. Os planejadores do projeto têm como objetivo redefinir a oferta comercial e residencial da área, apresentando um modelo que combina vida ao ar livre, serviços de alta qualidade e proximidade com a capital argentina.
Quais as características do novo shopping a céu aberto?
O novo shopping center em Bella Vista promete inovar com seu formato de “shopping aberto”. Diferente dos tradicionais centros comerciais fechados, esta nova proposta incorpora amplos caminhos para pedestres e várias áreas verdes, oferecendo aos visitantes uma atmosfera agradável e acolhedora. O espaço incluirá terraços para refeições, onde os visitantes poderão desfrutar de uma variedade de opções gastronômicas ao ar livre.
As lojas dentro do shopping center serão avaliadas entre 2.000 e 2.500 dólares por mês, dependendo da área e localização. Uma interessante variedade de marcas de roupas, alimentos e serviços estará disponível, tornando-o um destino de compras diversificado e atrativo. Além das lojas, os escritórios custarão de 700 a 1.500 dólares por mês, focando em profissionais e pequenas empresas que desejam operar em um ambiente de alto tráfego e amplas oportunidades de networking.
Como serão os condomínios fechados?
Além do shopping, serão desenvolvidos cinco condomínios fechados, cada um projetado para oferecer infraestrutura completa e segurança 24 horas. Essas comunidades planejadas terão ruas internas pavimentadas, redes subterrâneas e clubes com instalações esportivas. Essa estrutura destina-se a atender à demanda crescente de moradias de qualidade na região.
A localização estratégica dos condomínios proporcionará fácil acesso às rodovias que levam à Cidade de Buenos Aires, possibilitando que os moradores desfrutem de comodidade ao se deslocarem para o centro da capital. Este aspecto não só aumenta a sua atratividade para futuros residentes, mas também para investidores interessados em propriedades que ofereçam tanto segurança quanto acessibilidade.
Qual o impacto econômico e social na região?
A construção simultânea do shopping center e dos condomínios deve trazer um significativo impacto econômico e social ao norte de Buenos Aires. Espera-se que o projeto gere empregos durante as fases de construção e operação, além de estimular a economia local com o aumento do fluxo de consumidores e investimentos que serão atraídos para a área.
Ao redefinir a oferta comercial e residencial, o empreendimento pode também proporcionar melhorias na infraestrutura urbana de Bella Vista, beneficiando residentes e visitantes. Por integrar um shopping a céu aberto a diversos condomínios fechados, os planejadores acreditam que o complexo trará mais dinamismo e modernidade à região, incentivando o contato social e a vida ao ar livre.
- Impactos econômicos:
- Geração de empregos diretos na construção civil e, posteriormente, em lojas, serviços e manutenção do shopping.
- Estímulo ao comércio local, com aumento de demanda para fornecedores e pequenos negócios próximos.
- Valorização imobiliária na região, com possível aumento nos preços de imóveis residenciais e comerciais.
- Atração de investimentos externos e novas franquias, impulsionando a economia regional.
- Incremento na arrecadação de impostos municipais, proporcionando maior capacidade de investimento público.
- Impactos sociais:
- Criação de novos espaços de lazer, convivência e cultura para os moradores.
- Mudanças no fluxo urbano, com aumento de tráfego e necessidade de melhorias em transporte e infraestrutura.
- Possível gentrificação de áreas próximas, alterando o perfil socioeconômico da população local.
- Maior acesso a serviços e produtos diversificados, elevando a qualidade de vida e opções de consumo.
- Potencial integração social, oferecendo oportunidades de emprego e convivência para diferentes grupos da comunidade.
FAQ sobre o shopping em Bella Vista
- Quais são as principais vantagens do shopping aberto em Bella Vista? O shopping a céu aberto proporciona uma experiência mais agradável para os visitantes ao incluir espaços verdes e áreas de convivência, além de promover um ambiente mais ecológico e sustentável.
- Como os condomínios fecharão atender às necessidades dos futuros moradores? Os condomínios são projetados com infraestrutura completa, oferecendo segurança, clubes para atividades esportivas e fácil acesso à capital, garantindo qualidade de vida e conveniência para os residentes.
- De que forma o empreendimento impactará o mercado imobiliário local? Ao oferecer opções de moradia e comércio de alto padrão, o projeto pode valorizar as propriedades da região e atrair ainda mais investidores interessados em um ambiente moderno e bem localizado.
