Itapema inicia o maior projeto habitacional da sua história com mais de 1.120 apartamentos populares, oferecendo uma solução para o alto preço do metro quadrado na cidade com esse megaprojeto.
Como o chamamento público vai selecionar as construtoras?
A Prefeitura de Itapema abriu um Chamamento Público para credenciar empresas de construção civil que irão executar o projeto Casa Itapema. Essa fase inicial é exclusiva para habilitação técnica, garantindo transparência e qualidade na escolha das construtoras.
As empresas interessadas têm até 8 de abril de 2026 para enviar documentação. O edital completo está disponível no portal oficial, permitindo que construtoras qualificadas participem e contribuam para a política habitacional local.
Quais áreas vão receber os novos apartamentos?
Os empreendimentos serão erguidos em terrenos públicos cedidos pelo município, estrategicamente distribuídos para atender diferentes regiões da cidade. Cada área foi definida para otimizar logística e acessibilidade.
A distribuição das unidades está organizada da seguinte forma:
- Rua 802, bairro Casa Branca: 400 unidades
- Rua 708, bairro Casa Branca: 320 unidades
- Rua 406H, bairro Sertão do Trombudo: 240 unidades
- Rua 430/428, bairro Morretes: 160 unidades
Como serão os condomínios do megaprojeto?
Cada condomínio poderá ter torres de até 12 pavimentos, com limite de 12 unidades por andar. O prazo máximo para concluir as obras é de 36 meses após a assinatura do contrato de financiamento com a Caixa Econômica Federal.
O projeto foi planejado para atender a população de forma organizada, combinando qualidade construtiva e acesso facilitado à moradia própria, especialmente para famílias que mais precisam. Veja os detalhes do projeto no vídeo divulgado pelo Secretário de Desenvolvimento Econômico e Habitação de Itapema/SC, Nicko Silva:
Qual a importância desse megaprojeto em Itapema?
Itapema possui atualmente o 2º metro quadrado mais caro do Brasil, segundo o Índice FipeZAP, tornando o acesso à moradia própria um desafio para muitas famílias.
O prefeito Alexandre Xepa destaca que o compromisso da gestão é claro e organizado. O projeto Casa Itapema vai entregar mais de mil unidades, com cadastro habitacional para famílias a ser divulgado em breve nos canais oficiais do município, equilibrando valorização imobiliária e inclusão social. Veja os benefícios regionais do projeto:
Importância do Projeto Habitacional em Itapema
Mais de 1.120 apartamentos populares trarão benefícios sociais e econômicos à cidade.
Redução do déficit habitacional
Mais de 1.120 famílias terão acesso a moradias próprias.
Acessibilidade financeira
Apartamentos populares permitem que famílias de baixa renda saiam do aluguel.
Desenvolvimento urbano
Impulsiona infraestrutura, comércio e serviços na cidade.
Geração de empregos
Obras movimentam a construção civil e setores ligados.
Valorização local
Incrementa o mercado imobiliário e atrai novos investimentos.
Qualidade de vida
Moradias planejadas oferecem melhores condições de habitação e segurança.
Quem poderá morar nas unidades do Casa Itapema?
O Casa Itapema seguirá o padrão do programa Minha Casa Minha Vida, com terrenos cedidos pela Prefeitura e financiamento analisado pela Caixa Econômica Federal. A construtora selecionada será responsável pela execução completa do empreendimento.
Do total de unidades, a divisão será:
- 30% para Faixa 2: famílias com renda entre R$ 2.640 e R$ 4.400
- 70% para Faixa 3: famílias com renda entre R$ 4.400 e R$ 8.000
O projeto reforça a ideia de oferecer dignidade e segurança habitacional, garantindo que trabalhadores locais não precisem viver apenas para pagar aluguel.
