Situada na costa norte de Santa Catarina, Balneário Camboriú é conhecida por ter o metro quadrado mais caro do Brasil, de acordo com levantamento da FipeZAP, com preço médio de R$ 14,5 mil em abril de 2025. Em meio a este cenário, destaca-se o lançamento da Senna Tower, um projeto inovador de luxo que promete transformar o padrão de moradia na cidade e será o prédio residencial mais alto do mundo.
Como o Senna Tower vai inovar em Santa Catarina?
A Senna Tower é fruto de uma parceria entre FG Empreendimentos, a marca Senna e Havan, com investimento estimado em R$ 3 bilhões. Com mais de 550 metros de altura e previsão de entrega até 2033, o prédio será construído à beira-mar e aspira a unir inovação arquitetônica, engenharia de ponta e status internacional.
Projetado segundo padrões do Conselho de Edifícios Altos e Habitat Urbano (CTBUH), sua magnitude já atrai olhares globais ao combinar sofisticação e exclusividade.
Quais as principais características das unidades residenciais do prédio?
O projeto engloba 228 unidades distribuídas em 157 pavimentos. Entre elas estão apartamentos de até 400 m², mansões suspensas de até 563 m², coberturas duplex de 600 m² e megacoberturas triplex de 903 m², todas oferecidas com acabamentos de altíssimo padrão e vista privilegiada.
Confira a distribuição das unidades e valores de destaque:
- 204 apartamentos: até 400 m², a partir de R$ 28 milhões
- 18 mansões suspensas: 420 a 563 m², a partir de R$ 60 milhões
- 4 coberturas duplex: 600 m², valores entre R$ 200 milhões e R$ 300 milhões
- 2 megacoberturas triplex: 903 m², vendidas por leilão internacional
Como funciona o financiamento e quais tecnologias?
O financiamento é flexibilizado pelo sistema próprio da FG, permitindo até 120 parcelas, com expectativa de ampliar para 150 parcelas em breve. Essa facilidade tem impulsionado as vendas, com cerca de 20% das unidades já comercializadas antes do lançamento oficial.
Para garantir estabilidade, o arranha-céu contará com o avançado Tuned Mass Damper (TMD), que minimiza vibrações provocadas por ventos fortes, aliado ao uso de materiais de alta performance e rigorosas análises em túnel de vento.
Quais são as experiências para os futuros moradores do prédio?
Além do luxo, a Senna Tower oferecerá uma diversidade de áreas de lazer, gastronomia e entretenimento acessíveis ao público, criando uma atmosfera inovadora de convivência urbana.
O empreendimento contará ainda com uma experiência imersiva dedicada ao legado de Ayrton Senna, estabelecendo uma nova referência de conexão emocional e vivência urbana para moradores e visitantes.
| Categoria | Características |
|---|---|
| Altura e Andares | Mais de 550 metros de altura; 154 andares. |
| Unidades Residenciais | 228 unidades, incluindo 204 apartamentos, 18 mansões suspensas de 420 a 563 m², 6 coberturas duplex de 600 m² e 2 triplex de 903 m². |
| Tecnologia e Engenharia | Primeiro edifício da América Latina a utilizar Tuned Mass Damper (TMD); estacas Auger Cast; sistema outrigger; elevadores de ultravelocidade; elevadores para transporte de veículos. |
| Sustentabilidade | Certificação LEED Platinum, a mais alta em sustentabilidade na construção civil. |
| Design e Arquitetura | Estilo neofuturista, projetado por Lalalli Senna, sobrinha de Ayrton Senna; inspirado na “Jornada do Herói”. |
| Lazer e Comodidades | Área de lazer de 6.000 m², incluindo rooftop com jardim e piscina infinita, academia, cinema privativo, boate, pista de kart elétrica, coworking, espaço pet, mini market, quadras de tênis, sauna e playground. |
| Localização | Avenida Atlântica, Balneário Camboriú, SC. |
| Investimento e Prazo | Investimento estimado em R$ 8,5 bilhões; conclusão prevista para 2033. |
| Preço das Unidades | Apartamentos a partir de R$ 3,7 milhões; coberturas triplex com preços superiores a R$ 200 milhões. |
@lucianohangbr Como é a vista do topo do prédio residencial mais alto do mundo? O @sennatower chegou para colocar Balneário Cambroiú, Santa Catarina e o Brasil em destaque mundial, como o prédio residencial mais alto do mundo. Mas o que poucos sabem é como será a vista do topo dessa gigantesca construção. Nós, da @havanoficial, temos orgulho de fazer parte desse prédio maravilhoso, em parceria com a @fgempreendimentos e a marca Senna. Para vocês terem uma dimensão da altura do prédio, levei o nosso helicóptero aos céus de Balneário Camboriú (SC), subindo 550 metros de altura. É surpreendente a visão de lá! Me surpreendi com a beleza e com a quantidade de cidades que consegui ver lá de cima. Venha viver essa experiência comigo! Assista ao vídeo até o final e me conte o que achou. Você encararia essa aventura de morar a 550 metros do chão? Um abraço do Véio da Havan! #LucianoHang #VéioDaHavan #SennaTower #FG #BalneárioCamboriú #SantaCatarina ♬ som original – Véio da Havan
FAQ sobre o Senna Tower
- Qual é a altura exata do prédio mais alto do mundo atualmente? O Burj Khalifa em Dubai mantém-se como o prédio mais alto do mundo, com 828 metros. A Senna Tower será o mais alto prédio exclusivamente residencial, mas ficará atrás do Burj Khalifa em altura total.
- Quais são as vantagens de morar em um arranha-céu deste porte? Morar em um edifício assim garante vistas panorâmicas deslumbrantes, status elevado e acesso a infraestrutura exclusiva e serviços diferenciados.
- Qual é a diferença entre uma cobertura duplex e uma megacobertura triplex? Ambas oferecem luxos superiores, mas a megacobertura triplex soma mais um andar e ainda mais espaço, reforçando o caráter de exclusividade em relação à cobertura duplex.
