Radicondoli, um charmoso vilarejo situado nas colinas da Toscana (Itália), cercado por olivais e vinhedos, enfrenta uma crise demográfica. A população local, que já foi de três mil habitantes, foi drasticamente reduzida para apenas 966 pessoas. A perda de moradores tem deixado cerca de 100 das 450 casas da vila desocupadas. Em resposta a esta preocupante diminuição populacional, as autoridades de Radicondoli implementaram uma série de medidas incentivadoras para atrair novos moradores e revitalizar a economia local.
O programa, lançado em 2023, oferece até 20 mil euros (cerca de R$ 126,7 mil) para quem decidir comprar e residir em uma das casas desocupadas. Além disso, um auxílio adicional de seis mil euros (aproximadamente R$ 38 mil) é disponibilizado para cobrir despesas básicas, como aquecimento e transporte. Recentemente, a iniciativa foi ampliada para incluir também novos inquilinos, com a prefeitura se comprometendo a arcar com 50% do valor do aluguel nos dois primeiros anos.
Qual é o objetivo do incentivo financeiro de Radicondoli?
@giratine.it Vuoi vivere in Toscana? Ecco il borgo toscano che offre 20.000 euro a chi si trasferisce! Radicondoli è un piccolo borgo tra Siena e il mare, immerso in colline verdi e silenziose, dove la Toscana mostra il suo volto più autentico. Negli anni ’50 contava oltre tremila abitanti, oggi sono meno di mille: un calo che ha lasciato molte case vuote e strade troppo tranquille. Per invertire questa tendenza, il Comune ha lanciato un progetto ambizioso: fino a 20.000 euro per chi decide di acquistare e vivere qui, con contributi aggiuntivi per riscaldamento e trasporti. Un modo concreto per ridare vita al borgo e riportare nuove famiglie tra queste colline. 🔸 Tutti i dettagli sono sul sito wivoaradicondoli.it. e alla prossima giratina! #borghi #borghitoscani #radicondoli #toscana #bando ♬ Walking Around – Instrumental Version – Eldar Kedem
O principal objetivo do programa é reverter o constante declínio populacional e rejuvenescer a vila. A estratégia de Radicondoli se distingue de outras iniciativas italianas de venda simbólica por um euro, ao valorizar suas propriedades e oferecer um pacote completo de incentivos sociais e culturais. De acordo com Francesco Guarguaglini, prefeito de Radicondoli, “o convívio social, a hospitalidade e as muitas iniciativas culturais” combinadas com a localização estratégica, tornam a vila uma alternativa atraente tanto para italianos quanto para estrangeiros.
As opções de moradia são variadas e incluem desde apartamentos de um quarto no centro histórico até fazendas típicas da Toscana nos arredores. Os preços dos imóveis começam em torno de 50 mil euros (cerca de R$ 316,8 mil), enquanto propriedades maiores podem ultrapassar 100 mil euros. Algumas residências necessitam de reformas, mas muitas estão em bom estado, possibilitando que com o bônus de 20 mil euros, um comprador possa adquirir um pequeno apartamento por aproximadamente 30 mil euros (cerca de R$ 190,1 mil).
Como a vila busca preservar seu patrimônio e atrair novos moradores?
Radicondoli ainda carrega consigo traços do seu próspero passado, quando era um centro de produção de lã durante o século XIV. Sua arquitetura medieval, com ruas pavimentadas em pedra, arcos e palacetes, reminiscente de sua rica história, continua a atrair a atenção de turistas e potenciais moradores. Por isso, para preservar o legado cultural e arquitetônico, o programa não só abrange proprietários de imóveis, mas também incentiva a conversão de propriedades em opções de aluguel turístico, oferecendo subsídios para reformas e empréstimos especiais.
Estima-se que desde a implementação do programa, a vila tenha conseguido financiar a compra de 23 imóveis, atraindo aproximadamente 60 novos moradores provenientes tanto da Itália quanto de outros países, incluindo a Bélgica. Contudo, o prefeito Guarguaglini ressalta que ainda há um longo caminho a percorrer, com meta de alcançar ao menos mil habitantes nos próximos anos.
Como participar do programa de incentivo de Radicondoli?
Para se qualificar ao incentivo financeiro oferecido por Radicondoli, os compradores precisam se comprometer a permanecer na vila por um mínimo de 10 anos. No caso dos aluguéis, a exigência de permanência é de pelo menos quatro anos. Estas condições têm como objetivo garantir que os novos moradores se integrem e contribuam para a comunidade, não apenas utilizem o local como residência sazonal.
A administração local não só investe nos novos moradores, mas também procura apoiar a educação e promover a sustentabilidade. Subsídios são oferecidos a estudantes, usuários de transporte público e àqueles que adotam práticas de energias renováveis, demonstrando um compromisso com o desenvolvimento sustentável e a criação de uma comunidade vibrante.
- Verifique os requisitos de elegibilidade: normalmente, é necessário ser maior de idade, residir fora da vila e demonstrar intenção de estabelecer residência permanente em Radicondoli.
- Escolha a propriedade: selecione uma casa disponível para compra ou aluguel dentro do programa. O valor do incentivo pode depender do tipo de imóvel escolhido.
- Prepare a documentação: tenha em mãos documentos pessoais, comprovante de residência atual, plano de mudança e, em alguns casos, comprovantes financeiros ou de emprego.
- Envie a candidatura: preencha o formulário oficial do programa, anexando todos os documentos solicitados e uma proposta de plano de residência ou investimento na vila.
- Aguarde a aprovação: após análise da candidatura, os organizadores informarão se você foi selecionado e os próximos passos para receber o incentivo.
- Concretize a mudança: com a aprovação, efetue a mudança para Radicondoli e cumpra os compromissos estabelecidos pelo programa para garantir o recebimento do valor.
FAQ sobre a vila Radicondoli
- Qual é o custo médio de vida em Radicondoli? Radicondoli possui um custo de vida moderado, comparado a grandes cidades da Toscana. O aluguel subsidiado e os incentivos para despesas básicas ajudam a reduzir os custos iniciais para novos moradores.
- Quais são os principais atrativos culturais da vila? A vila oferece uma variedade de eventos culturais, exposições de arte e festivais locais. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso às conhecidas cidades históricas da Toscana.
- Como é a educação em Radicondoli? A educação recebe forte apoio da administração local, com subsídios disponíveis para estudantes e programas de melhoria nas instituições locais.
- Quais são as oportunidades de emprego na vila? Embora muitas oportunidades ainda estejam sendo desenvolvidas, a revitalização do setor turístico e novas iniciativas empresariais estão florescendo graças ao programa de incentivos.
