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Trabalhadores com rendimentos de até R\$ 2.640 agora têm a opção de adquirir financiamentos habitacionais do programa Minha Casa, Minha Vida, utilizando os futuros depósitos feitos pelo empregador no FGTS. A partir de hoje, a Caixa Econômica Federal disponibiliza as linhas de crédito do FGTS Futuro.
Para o financiamento, é necessário que o titular do FGTS autorize o bloqueio dos depósitos futuros por até 120 meses durante a contratação, o que pode ser feito pelo aplicativo do FGTS.
Embora a Caixa tivesse até 90 dias para iniciar a oferta do FGTS Futuro após estabelecer as regras operacionais, o processo foi acelerado e o Conselho Curador do FGTS já regulamentou o uso do FGTS Futuro para aquisição de imóveis em 26 de março.
O banco fornecerá informações sobre o valor das parcelas e a capacidade de pagamento, incluindo ou excluindo os depósitos futuros. O mutuário pode escolher entre usar ou não o FGTS Futuro; se escolher usar, os depósitos futuros serão retidos até o pagamento total da dívida.
Se o trabalhador for demitido, ele não poderá retirar o saldo do FGTS vinculado ao financiamento. Qualquer saldo excedente será aplicado na redução da dívida, exceto os 40% da multa rescisória, que permanecem de posse do trabalhador.
A decisão de usar o FGTS Futuro deve ser feita no ato da contratação do crédito. Se não for escolhida nessa ocasião, o cliente ainda poderá utilizar os recursos do FGTS conforme outras modalidades legais. A Caixa ressalta que a escolha de usar ou não o FGTS Futuro é exclusiva do trabalhador e aplica-se somente aos novos contratos de financiamento.
Fonte: Agência Brasil
