Balneário Camboriú ganhou projeção nacional ao unir arranha-céus à beira-mar, praias urbanizadas e serviços típicos de grandes centros. A cidade tornou-se referência em urbanização vertical, turismo de alto padrão e qualidade de vida, atraindo tanto investidores quanto famílias interessadas em morar em uma região litorânea com boa infraestrutura, ao mesmo tempo em que tenta equilibrar crescimento acelerado, preservação ambiental e planejamento urbano.
Por que Balneário Camboriú é chamada de “Dubai brasileira”?
A expressão “Dubai brasileira” está associada principalmente à forte valorização imobiliária e ao conjunto de edifícios altos que marcam o horizonte da cidade. O metro quadrado está entre os mais caros do país, especialmente em áreas como Barra Sul, Pioneiros e regiões próximas à orla central.
Esse fenômeno envolve também modernização de vias, redes subterrâneas e serviços públicos que acompanham o crescimento populacional e sazonal. A combinação entre turismo de luxo e urbanismo verticalizado concentra moradia, comércio e lazer em poucos quarteirões, reduzindo deslocamentos e favorecendo indicadores de mobilidade e segurança.
Como a construção civil movimenta a economia local?
O setor da construção civil em Balneário Camboriú é um dos motores do desenvolvimento econômico, reunindo incorporadoras, escritórios de arquitetura, empresas de engenharia e fornecedores de materiais. Projetos de torres residenciais de alto padrão, hotéis, centros comerciais e complexos multiuso demandam soluções estruturais avançadas e tecnologias de eficiência energética.
O impacto econômico se estende além da obra, movimentando lojas de decoração, serviços de manutenção, empresas de limpeza e administradoras de condomínio. Para ilustrar essa relevância, alguns dos principais efeitos da construção civil na cidade incluem:
- Geração de empregos diretos nos canteiros de obra e escritórios técnicos.
- Aumento de vagas no comércio e serviços associados aos novos empreendimentos.
- Expansão do turismo imobiliário, com visitas de interessados em comprar ou investir.
- Reforço da arrecadação municipal, contribuindo para investimentos públicos.
No vídeo a seguir, o canal Casal Alencar, que conta com 150 mil inscritos e já soma 668 mil visualizações neste conteúdo, apresenta um roteiro completo de quatro dias em Balneário Camboriú, detalhando as principais atrações:
Como o urbanismo vertical impacta o dia a dia em Balneário Camboriú?
O urbanismo vertical influencia diretamente o cotidiano de moradores e visitantes, com padarias, farmácias, academias, escolas e clínicas em um raio reduzido. Essa proximidade facilita a rotina, especialmente para quem trabalha no próprio município ou atua em serviços ligados ao turismo e à construção civil.
A concentração de pessoas exige gestão eficiente de trânsito, coleta de resíduos e áreas verdes, além de intervenções como a ampliação da faixa de areia da praia central. Investimentos em iluminação pública, monitoramento por câmeras e guardas municipais reforçam a sensação de segurança e atraem famílias, aposentados e investidores de locação de temporada.
Quais são os principais diferenciais turísticos de Balneário Camboriú?
Embora seja conhecida pelas praias urbanas e pela vida noturna, Balneário Camboriú também oferece áreas de contato com a natureza e atrações estruturadas para diferentes perfis de visitantes. A orla central conta com calçadão, ciclovias e quiosques, enquanto bairros mais afastados preservam enseadas com mata nativa e ambientes mais silenciosos.
Entre os atrativos mais procurados estão passeios de bondinho aéreo, trilhas com mirantes voltados para o mar e rotas que ligam diferentes praias durante todo o ano. A gastronomia se destaca com restaurantes de frutos do mar, cozinhas internacionais e casas de alta gastronomia, impulsionando o turismo de experiência.
Balneário Camboriú é um bom lugar para morar e investir?
A decisão de morar ou investir na cidade considera valorização patrimonial, infraestrutura urbana e qualidade de vida. A valorização do metro quadrado, acima da média de muitas capitais brasileiras, é impulsionada pela demanda de compradores de vários estados, pela limitação de novas áreas e pelo apelo turístico permanente.
Do ponto de vista da infraestrutura, o município dispõe de rede de saúde, sistema educacional diversificado, transporte coletivo e opções de lazer distribuídas pelos bairros. Fatores como segurança reforçada, clima agradável, atividades ao ar livre e proximidade com Itajaí e Itapema ajudam a explicar por que Balneário Camboriú aparece, em 2025, entre os principais mercados imobiliários do país.
