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Lei em vigor traz o enterramento de fios como obrigação e promete valorizar imóveis indiretamente

Por Guilherme Silva
13/fev/2026
Em Geral
Avenida brasileira moderna e sem fios sob a luz dourada do entardecer

Avenida brasileira moderna e sem fios sob a luz dourada do entardecer

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A recente aprovação de medidas regulatórias em importantes municípios brasileiros exige a implementação de cabeamento subterrâneo em substituição aos fios aéreos. Essa mudança representa um avanço na paisagem urbana, buscando eliminar a poluição visual e modernizar a infraestrutura elétrica para os próximos anos enquanto um projeto de lei nacional tramita no Congresso.

Quais impactos urbanos a instalação de cabeamento subterrâneo provoca?

A transição para o cabeamento subterrâneo tende a aumentar consideravelmente a estabilidade dos serviços prestados à população e diminuir falhas técnicas recorrentes causadas por ventos ou quedas de árvores. Além da estética, a medida traz benefícios práticos como maior segurança para pedestres e uma valorização imobiliária do espaço urbano revitalizado.

De acordo com dados do Instituto de Pesquisa Econômica e Aplicada (Ipea), embora o investimento inicial seja elevado, os custos de manutenção e operação tendem a cair a longo prazo. Essa eficiência energética e ambiental contribui para cidades mais resilientes contra intempéries climáticas que frequentemente afetam a rede aérea tradicional.

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Como será feita a implementação da infraestrutura subterrânea?

A implementação deve começar por áreas com maior densidade de cabos, expandindo-se gradualmente conforme as diretrizes de leis como a de Guarujá e as novas normas no Rio de Janeiro. Para o sucesso do projeto, é essencial que haja uma coordenação rígida entre concessionárias de energia e autoridades locais durante as escavações.

O processo seguirá cronogramas específicos para garantir a transição de forma organizada entre os setores envolvidos. Para entender melhor os prazos e responsabilidades baseados nas legislações municipais mais recentes, acompanhe o planejamento técnico estabelecido para a execução da infraestrutura:

Infraestrutura Urbana 2026

Planejamento Técnico de Cabeamento

Guarujá | Lei 5.357/2025
Substituição completa de fiação
Remoção de fiação aérea obsoleta e transição para redes subterrâneas.
Prazo
2 a 5 Anos
Rio | LC 283/2025
Novas Construções: Subterrânea
Obrigatoriedade de embutimento de rede em novos empreendimentos.
Status
Imediato
Brasil | PL 2963/2024
Diretriz Nacional Unificada
Padronização das regras de fiação para todos os municípios brasileiros.
Estágio
Congresso
⚙️ Nota Técnica: A transição visa reduzir a poluição visual e aumentar a resiliência energética contra tempestades.

Quais desafios a execução do projeto de cabeamento enfrenta?

A execução deste projeto exige atenção especial para evitar problemas típicos de grandes intervenções urbanas subterrâneas, como o rompimento de tubulações de gás ou água. Assegurar o cumprimento de critérios técnicos e ambientais é determinante para que a modernização não comprometa recursos naturais ou estruturas já existentes.

O planejamento logístico deve ser rigoroso para mitigar transtornos à rotina das cidades durante a fase de transição das concessionárias. Entre os pontos mais sensíveis que exigem monitoramento constante das autoridades e das construtoras, destacam-se os seguintes aspectos fundamentais:

  • Integridade Estrutural: evitar danos à infraestrutura de esgoto e telecomunicações já instalada no subsolo.
  • Mobilidade Urbana: minimizar os impactos negativos no trânsito e garantir o acesso livre a estabelecimentos comerciais.
  • Rigor Fiscalizatório: garantir uma fiscalização eficiente para a aplicação correta de multas em caso de atrasos.
  • Gestão de Tempo: manter o cronograma rigoroso para evitar que o fechamento de vias públicas se prolongue.

Quais são as perspectivas para as cidades brasileiras com o novo modelo?

No cenário global, o cabeamento subterrâneo reforça a tendência de cidades inteligentes, priorizando espaços mais seguros e visualmente limpos para a convivência. Países na Europa e os Estados Unidos, que já adotaram esse modelo há décadas, relatam diminuição drástica de riscos elétricos e melhorias significativas na segurança viária.

Esse passo representa uma oportunidade para o Brasil investir em uma urbanização planejada que equilibre eficiência, sustentabilidade e qualidade de vida. O sucesso da iniciativa dependerá da capacidade do setor público e privado em consolidar a transição de modo organizado, transformando a face das metrópoles brasileiras progressivamente.

Equipe técnica trabalhando na escavação e instalação de dutos subterrâneos

Como a nova legislação impactará o custo das tarifas para o consumidor?

Um ponto de atenção recorrente é se o alto custo do investimento inicial será repassado para as contas de luz e serviços de internet. Especialistas indicam que o planejamento deve prever modelos de financiamento que amortizem o gasto ao longo das décadas, aproveitando a economia gerada pela redução da manutenção corretiva.

A longo prazo, a infraestrutura protegida contra intempéries tende a oferecer uma relação de custo-benefício superior para a sociedade. A expectativa é que, com cidades mais modernas e legislações municipais avançando, o Brasil consiga atrair novos investimentos em tecnologia, beneficiando o desenvolvimento econômico de forma sustentável e transparente.

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