O Senna Tower virou um dos assuntos mais comentados quando o tema é arranha-céu no Brasil. O projeto promete mudar de vez a cara de Balneário Camboriú e já chama atenção por misturar engenharia extrema, homenagem a Ayrton Senna e um estilo de vida superexclusivo à beira-mar, com investimentos bilionários e soluções construtivas pouco comuns no país.
O que é o Senna Tower e por que ele chama tanta atenção?
O Senna Tower é apresentado como o maior arranha-céu residencial em construção no Brasil e no mundo, com altura estimada em mais de 550 metros e até 157 pavimentos. Localizado na Avenida Atlântica, nº 4.466, em Balneário Camboriú (SC), reforça a imagem da cidade como vitrine de supertorres de alto padrão.
O empreendimento será erguido em um terreno de aproximadamente 5.916 m², com vista direta para o mar e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Lançado em maio de 2025 pela FG Empreendimentos em parceria com Luciano Hang, o projeto foi pensado como homenagem direta a Ayrton Senna, associando a torre a precisão, desempenho sob pressão e busca pela excelência.
Como é morar em um dos prédios residenciais mais altos do mundo?
O Senna Tower foi desenhado para ter um perfil altamente exclusivo, com apenas 228 unidades em uma estrutura gigantesca. A maior parte são apartamentos de até 400 m², além de 18 mansões suspensas de 420 a 563 m², quatro coberturas duplex de cerca de 600 m² e duas coberturas triplex que chegam a 903 m², todas com suítes e vista aberta para o mar.
A área de lazer prevista soma mais de 6.000 m², distribuídos em seis pavimentos, com foco em entretenimento e experiências de alto padrão. Parte da área será aberta ao público, com espaços de gastronomia, rooftop com vista panorâmica, observatório em grande altitude e pontos de homenagem a Ayrton Senna com exposições permanentes e temporárias.
Quais são as principais curiosidades e diferenciais do Senna Tower?
Entre tantas obras em Balneário Camboriú, o Senna Tower se destaca por números e soluções pouco comuns até mesmo em nível mundial. Serão oito elevadores de ultravelocidade, projetados para ir do térreo ao topo em menos de um minuto, considerados os mais rápidos do Brasil na categoria residencial.
Outro diferencial técnico é o uso de um Tuned Mass Damper (TMD), grande amortecedor instalado para reduzir oscilações provocadas pelo vento, desafio real em torres superaltas próximas ao mar. A seguir, alguns dos pontos mais marcantes do empreendimento:
- Altura superior a 550 metros, posicionando o prédio entre os mais altos arranha-céus residenciais do mundo.
- Sistema de TMD e núcleo rígido para estabilidade em ventos fortes na orla.
- Oito elevadores de alta velocidade, indo da base ao topo em menos de um minuto.
- Espaços temáticos e experiências imersivas sobre Ayrton Senna, em parceria com o Instituto Ayrton Senna.
- Investimento estimado em R$ 3 bilhões e Valor geral de vendas em torno de R$ 8,5 bilhões.
A seguir confira com o perfil Rota Geográfica, que conta com mais de 8,8 milhões de curtidas em seu perfil, algumas curiosidades sobre o arranha-céu Senna Tower:
@rotageografica Santa Catarina terá o maior arranha-céu residencial🤩 #conhecimento #informação #geografia #curiosidades #mapas ♬ som original – Rota Geográfica
Quais inovações de engenharia e sustentabilidade estão por trás do projeto?
Para colocar uma torre de mais de 550 metros em pé na orla, a engenharia combina estrutura mista de aço e concreto, com vergalhões de alta resistência fornecidos pela ArcelorMittal, parte deles importados para suportar cargas extremas. O edifício terá núcleo rígido central e sistemas de outriggers para distribuir esforços e garantir estabilidade dinâmica.
Consultorias globais especializadas reforçam o projeto: a WSP na parte estrutural, a Motionering no sistema de amortecimento, a Schindler nos elevadores de alta velocidade e a RWDI nos testes em túneis de vento. O objetivo é alcançar certificação LEED Platinum, com foco em eficiência energética, uso racional de recursos e menor impacto ambiental.
Como está o andamento das obras e quanto custa morar no Senna Tower?
Construir um superarranha-céu em frente ao mar exige enfrentar solo arenoso, lençol freático alto e maresia intensa, o que demanda estacas profundas de até 40 metros e materiais resistentes à corrosão. Entre 2025 e o início das obras, o canteiro avançou com escavações, fundações e sistemas de contenção, em um planejamento que prevê entrega entre 2033 e 2035.
Os primeiros meses após o lançamento tiveram grande exposição na mídia e forte interesse comercial: por volta do fim de 2025, cerca de 18% das unidades já haviam sido vendidas, somando aproximadamente R$ 1,3 bilhão. As unidades partem de cerca de R$ 28 milhões, com opções premium em negociações especiais, reforçando o caráter superexclusivo do edifício e consolidando Balneário Camboriú como polo de supertorres residenciais na América Latina.
