A partir de 15 de janeiro de 2025, os proprietários de imóveis em São Paulo podem consultar os valores do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) pela internet. Tanto o pagamento à vista quanto o da primeira parcela já estão disponíveis. As notificações impressas serão enviadas a partir de 17 de janeiro, com prazo até 20 de fevereiro, dependendo do dia de vencimento.
Os proprietários têm a opção de pagar o IPTU à vista com um desconto ou parcelar o valor em 10 prestações. No entanto, é crucial verificar as datas de vencimento para evitar juros e multas. Dados importantes sobre o pagamento, como o número de cadastro do imóvel, são fornecidos nas notificações emitidas pela Prefeitura.
Quais são as opções de pagamento do IPTU em São Paulo?
O vencimento da primeira parcela ou do pagamento à vista ocorre em fevereiro. Os contribuintes que escolheram a atualização cadastral pagam no dia por eles indicado. Aqueles que não fizeram essa escolha pagam nos dias 9 ou 14; já quem optou por administradoras de imóveis paga no mês de março. É importante acompanhar estas datas para manter os pagamentos em dia.
Os contribuintes têm várias opções para efetuar o pagamento:
- Terminais de Autoatendimento e Internet Banking: Permitem pagamento sem necessidade do documento impresso, apenas com o número de cadastro do imóvel.
- Guichês de Caixa e Lotéricas: Necessário o documento impresso.
- Débito Automático: Continuidade para quem optou por essa forma em anos anteriores; novos usuários podem se inscrever até o vencimento da primeira parcela.
- PIX: Gera-se a guia no site oficial da Prefeitura, com verificação da autenticidade do beneficiário e instituição emissora do QR Code.
Por que é importante adotar cuidados na emissão e pagamento do IPTU via PIX?
Ao optar pelo pagamento via PIX, é essencial emitir a guia diretamente no site oficial da Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo, assegurando assim que o pagamento seja seguro. Deve-se verificar que o beneficiário é a Secretaria Municipal da Fazenda e que a instituição emissora do QR Code seja o Banco Bradesco. Assim, evita-se cair em fraudes e golpes.
A Prefeitura não envia cobranças por e-mail, SMS ou WhatsApp, alertando os contribuintes para que mantenham a segurança digital ao processar esses pagamentos. Atenção e verificação das informações protegem contra riscos de fraudes.
Quais são as consequências para o não pagamento do IPTU?
O atraso ou falta de pagamento de qualquer parcela implicará na inscrição do imóvel no Cadastro Informativo de Créditos não Quitados (Cadin) municipal. Esta medida afeta o crédito e pode impactar futuras transações financeiras do proprietário.
A administração pública não enviará mensalmente os boletos para pagamento. Ao invés disso, o contribuinte recebe inicialmente uma notificação de lançamento do imposto com opções de pagamento diversas. Aqueles que optarem pelo parcelamento recebem um formulário único com os boletos de todas as parcelas subsequentes.
Como consultar e emitir segunda via do IPTU?
Para obter informações detalhadas ou emitir a segunda via do IPTU, os contribuintes devem acessar o site da Prefeitura de São Paulo e buscar a opção específica. Este processo digital simplifica a gestão do imposto, garantindo que todos tenham acesso aos detalhes e documentos necessários com prontidão.
O planejamento e a atenção aos prazos são fundamentais para evitar problemas e manter as contribuições em dia, garantindo assim a tranquilidade para os proprietários de imóveis na maior cidade do Brasil.
