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Luciana Gimenez, apresentadora conhecida no cenário brasileiro, está chamando atenção do público com a venda de seu tríplex em São Paulo. O imóvel, compartilhado com seu ex-marido Marcelo de Carvalho, foi colocado no mercado por um valor impressionante de R$ 100 milhões. Apesar de ser uma propriedade de altíssimo luxo, ainda não encontrou um comprador disposto a fechar o negócio.
A história do imóvel começa antes do processo de separação, quando foi avaliado em R$ 70 milhões em 2018. Após o divórcio, Luciana decidiu retirar suas coisas e investir em novas aquisições, mas o ex-marido continua a residir na famosa cobertura. O mercado imobiliário de luxo no Brasil está em constante movimento, e o interesse por propriedades deste calibre requer tempo e os encontros certos.
O Que Faz o Tríplex de Luciana Gimenez Ser Tão Especial?
Localizado em um ponto nobre de São Paulo, o tríplex está situado em um dos endereços mais valorizados do país e é apontado como o apartamento mais caro do Brasil. Com uma área total de 2.000 m², a cobertura oferece uma impressionante combinação de instalações de lazer e conforto absoluto.
A propriedade inclui sete suítes, duas delas com 350 m² cada, além de diversas comodidades como salão de jogos e estúdio de música. Dentre os luxos adicionais estão uma sala de cinema com capacidade para 16 pessoas e uma área externa equipada com churrasqueira e lounge. Essa conjugação de espaços faz do tríplex um lugar ideal para receber convidados ou relaxar em privacidade.
Qual é o Mercado Imobiliário em Torno do Tríplex?
Desde sua entrada no mercado em 2017, o tríplex despertou o interesse de muitos, entretanto, a venda de imóveis desse porte não é um processo rápido. Recentemente, uma outra cobertura próxima, no condomínio de luxo Cidade Jardim, também entrou no mercado, adicionando uma competição direta.
O imóvel vizinho, com 1.200 m², tem seus próprios atrativos, mas também compartilha do elevado custo de manutenção, comum na região. A demanda por apartamentos dessa categoria exige dos potenciais compradores um olhar atento não apenas para o luxo aparente, mas para o investimento de longo prazo.
Como é Manter um Tríplex de Luxo?
Além do preço inicial para a aquisição, o contínuo custo de manutenção do tríplex é significativo. O condomínio mensal do imóvel custa cerca de R$ 25 mil, e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) está na faixa de R$ 12 mil. Esses valores refletem os serviços excepcionais disponíveis e a localização privilegiada com acesso exclusivo a comodidades de última geração.
Outro fator atraente para muitos é a conexão direta ao Shopping Cidade Jardim, oferecendo praticidade inigualável aos moradores. Essa centralização de lazer e conveniência é um dos pontos altos que diferenciam o mercado de luxo imobiliário em São Paulo.
Considerações Finais sobre a Venda do Tríplex
O tríplex de Luciana Gimenez continua a ser um dos destaques do mercado imobiliário de elite no Brasil. O valor solicitado, de R$ 100 milhões, pode parecer exorbitante mas está de acordo com as características superlativas do imóvel. Os potenciais compradores estão não apenas adquirindo uma propriedade, mas também um pedaço significativo do estilo de vida paulistano de altíssimo luxo.
A venda de uma residência tão notável não apenas representa uma transação imobiliária, mas sim uma mudança significativa na paisagem dos status social e de prestígio que ela simboliza.
