A Caixa Econômica Federal lançou, ontem, um novo programa chamado FGTS Futuro para facilitar o acesso à casa própria. Os trabalhadores com carteira assinada e renda de até R$ 2.640 podem utilizar os depósitos futuros do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para contratar financiamentos habitacionais por meio do programa Minha Casa, Minha Vida.
Essa iniciativa possibilita que os trabalhadores utilizem os depósitos futuros realizados pelo empregador no FGTS como garantia para obter crédito habitacional de forma mais acessível. Ao solicitar o crédito, o trabalhador deve autorizar a caução dos depósitos futuros, facilitando a aprovação do financiamento.
Como funciona o FGTS Futuro?
Para participar do programa, o titular da conta vinculada do FGTS deve autorizar a caução dos depósitos futuros por até 120 meses. Esse procedimento pode ser realizado diretamente pelo aplicativo FGTS, de acordo com as orientações fornecidas pela Caixa Econômica Federal.
Embora as normas operacionais do FGTS Futuro fossem previstas para serem definidas em até 90 dias, a Caixa antecipou esse prazo e, em 26 de março, o Conselho Curador do FGTS regulamentou o uso do FGTS Futuro para aquisição de imóveis próprios.
Quais as vantagens do FGTS Futuro?
Uma das principais vantagens do programa FGTS Futuro é a flexibilidade oferecida ao mutuário. Durante a contratação do financiamento, o banco informará ao trabalhador o valor da prestação e sua capacidade de pagamento com ou sem os depósitos futuros.
- O trabalhador tem a liberdade de escolher a modalidade de crédito que melhor se adequa à sua situação financeira;
- Optando pelo FGTS Futuro, os depósitos feitos pelo empregador ficarão bloqueados na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor;
- Em caso de demissão, o trabalhador não poderá sacar o saldo da conta associado ao financiamento imobiliário, mas o montante excedente será utilizado para abater a dívida, com exceção da multa rescisória de 40%, que fica disponível exclusivamente para o trabalhador.
Posso utilizar outros recursos do FGTS?
A escolha pelo FGTS Futuro deve ser feita no momento da contratação da linha de crédito. Caso o trabalhador opte por outra modalidade de financiamento, ainda é possível utilizar os recursos depositados em sua conta vinculada do FGTS conforme as demais modalidades previstas em lei.
A Caixa Econômica Federal destaca que a decisão de utilizar ou não os recursos do FGTS Futuro é exclusiva do trabalhador e aplicável apenas aos novos contratos de financiamento. Isso garante maior autonomia e segurança financeira para aqueles que desejam adquirir um imóvel.
Regras e procedimentos para adesão
Para aderir ao programa FGTS Futuro, o trabalhador deve seguir algumas etapas:
- Baixar o aplicativo FGTS em seu smartphone;
- Autorizar a caução dos depósitos futuros por até 120 meses;
- Solicitar o crédito habitacional pelo programa Minha Casa, Minha Vida;
- Escolher a modalidade de crédito desejada.
O programa FGTS Futuro oferece uma nova alternativa para facilitar o acesso à moradia, utilizando os recursos futuros do FGTS de forma inovadora e eficiente. Com essa medida, a Caixa Econômica Federal busca promover o bem-estar social e financeiro dos trabalhadores brasileiros.
