Já ouviu falar de casas à venda no sul da Europa pelo preço de uma xícara de café?” A cidade de Götene, na Suécia, localizada a cerca de 320 km a sudoeste da capital Estocolmo, está oferecendo 29 terrenos com preços a partir de apenas 1 coroa (cerca de R$ 0,52) por metro quadrado.
Mas não são terrenos comuns. São áreas onde os compradores podem construir a casa dos seus sonhos — seja para moradia ou como casa de férias, de acordo com as regras atuais. Se o calor intenso do sul da Europa está tornando a região menos atraente, essa pode ser uma solução interessante.
Götene, uma região rural com 5 mil habitantes na cidade principal e 13 mil na área municipal vizinha, representa o melhor da Suécia rural. Situada às margens do Lago Vänern, que não é apenas o maior lago da Suécia, mas também o maior da Escandinávia e de toda a União Europeia, Götene oferece um cenário espetacular. Apenas a Rússia possui lagos maiores no continente europeu.
Para os amantes de trilhas, Götene também possui a pequena montanha Kinnekulle nas proximidades. Além disso, a região abriga dois locais classificados pela UNESCO: o Geoparque Platåbergens e o Arquipélago do Lago Vänern, bem como a Reserva da Biosfera do Monte Kinnekulle.
Mas por que uma cidade tão idílica precisa realizar uma liquidação de terrenos? O prefeito Johan Månsson explica que é uma combinação da atual recessão econômica e do declínio da população rural. “O mercado imobiliário está lento em nossa região e na Suécia em geral, devido às altas taxas de juros e a uma leve recessão. Queríamos injetar algo no mercado”, disse ele à CNN.
Månsson acrescenta que enfrentam baixas taxas de natalidade e uma população envelhecida, e a venda desses terrenos é uma maneira de atrair mais pessoas para a região. O esquema foi lançado no mês passado e atraiu cerca de 30 compradores interessados. Quatro deles adquiriram terrenos pelo preço simbólico de 1 coroa (aproximadamente R$ 0,52) por metro quadrado, com tamanhos variando de 700 a 1.200 metros quadrados.
A demanda viralizou, e a central telefônica da prefeitura recebeu milhares de pedidos de todo o mundo. As autoridades pausaram o processo de licitação até agosto para decidir como proceder. Provavelmente, haverá um processo de licitação para os terrenos, em vez de vendê-los pelo preço mínimo de 1 coroa por metro quadrado (caso ninguém mais os queira).
Construir uma casa geralmente custa de 3 a 4 milhões de coroas (cerca de R$ 2 milhões), enquanto os terrenos normalmente custam cerca de 500 mil coroas (aproximadamente R$ 262 mil). Até agora, qualquer pessoa pode comprar um terreno, independentemente de ser residente na Suécia ou comprometer-se a viver lá permanentemente. O único requisito é que a construção da casa comece dentro de dois anos após a compra do terreno.
