Desde 2019, Sascha Jovanovic aluga a casa de hóspedes na sua mansão de US$ 3,8 milhões (cerca de R$ 20 milhões) em Los Angeles (Califórnia, EUA) pelo Airbnb.
Tudo seguia perfeitamente até que, em setembro de 2021, o dentista alugou o imóvel para uma mulher chamada Elizabeth Hirschhorn, por um período de seis meses.
Seria mais um contrato como muitos outros. Só que Elizabeth continua na mansão, contra a vontade de Sascha e sem pagar nada, segundo reportagem no “Unilad”. Pelo contrário: ela pede US$ 100 mil (R$ 517 mil).
O proprietário começou a ter problema com a locatária quando ela relatou que as persianas elétricas pararam de funcionar cinco meses após sua estadia. Ao consertar as persianas, o proprietário diz que descobriu áreas com mofo e danos causados pela água que não existiam anteriormente.
A fim de reparar os danos, Sascha sugeriu que Elizabeth ficasse nbum hotel. Ele daria uma ajuda de custo de US$ 1.500 (R$ 7.760) a ser usada no período em que ela ficasse fora da casa de hóspedes.
No entanto, a locatária recusou a oferta, afirmando que os “altos riscos da Covid-19” faziam com que ela não se sentisse “segura ao ser forçada a desocupar a casa”, segundo o processo que corre na Justiça californiana.
Para permanecer onde estava, Elizabeth apresentou um atestado médico que afirma que ela é extremamente sensível a produtos químicos, o que tornava mais complicada a mudança.
A estadia de Elizabeth deveria ter terminado em 19 de março de 2022. Ela se recusou. Sascha estendeu a permanência da locatária até 12 de abril e ofereceu US$ 2.000 (R$ 10.350) para ajudar na mudança. Nova recusa: a mulher continuou ocupando o imóvel e não permitia que ninguém entrasse nele.
Sascha, então, decidiu apresentar um aviso de despejo, usando os seus “direitos legais para removê-la da sua propriedade”.
Porém, o caso teve uma reviravolta. O proprietário perdeu os direitos legais de remover Elizabeth da casa depois que a locatária apontou que o imóvel viola dois códigos do Departamento de Construção e Segurança: a propriedade possui um chuveiro que supostamente não foi aprovado para a construção e o próprio edifício supostamente não teria sido aprovado para ocupação.
O dono teve que retirar seus avisos de despejo e foi multado pelo Departamento de Segurança Predial porque a casa de hóspedes não cumpre a legislação local. Sascha alegou que não podia estar de acordo com a lei porque Elizabeth impede a sua entrada.
Sascha havia alugado a casa de hóspedes para Elizabeth por US$ 105 por noite. Até agora, a locatária não pagou sequer um centavo. Ela alega que não deveria pagar, pois o imóvel não é aprovado para receber pessoas.
Segundo o “NY Times”, Elizabeth fez uma oferta a Sascha: deixa o imóvel mediante pagamento de US$ 100 mil (R$ 517 mil). Ele recusou.
Créditos: EXTRA.
