Um apartamento de 501,56 m² localizado de frente para o mar do Leblon, no Rio de Janeiro, foi vendido por incríveis R$ 42 milhões, com um detalhe que torna o imenso valor da cobertura duplex ainda mais impressionante: o imóvel ainda nem existe. O edifício TOM Delfim Moreira está em construção, e a entrega das chaves é prevista para o primeiro semestre de 2024.
O edifício TOM Delfim Moreira, que será finalizado de frente para o mar do Leblon, no Rio
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Apesar do preço e do prazo, 80% dos apartamentos do local já estão vendidos, e a cobertura é vista como a grande joia de um dos edifícios mais exclusivos do país. Segundo a imobiliária, o luxo da construção se soma à escassez de apartamentos similares na região para explicar o valor da cobertura, apresentada como “empreendimento único”. O prédio de seis andares está sendo construído no terreno onde se localizava a última casa da avenida Delfim Moreira, derrubada na orla do Leblon.
O local possuirá uma vista sem qualquer bloqueio para o mar do Rio de Janeiro
“O fato de ser o último terreno da orla da Delfim Moreira, uma região supercobiçada, já é, por si só, um grande diferencial, uma vez que possibilita a construção de um projeto novo, moderno e atual”, afirmou Elcilio Britto, diretor-presidente da Lopes Rio, imobiliária responsável pela venda, em reportagem do G1. Mais do que ser tratado como uma obra de arte, o edifício será quase uma galeria de arte, trazendo obras de nomes como Ernesto Neto, Vik Muniz, Iole de Freitas e Irmãos Campana.
O exclusivo edifício terá somente seis andares, e uma grande coleção de obras de arte
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A construção vem sendo realizada pela empresa Gafisa, e o projeto é assinado pela Gensler, escritório internacional de arquitetura. Curiosamente, apesar de representar o metro quadrado mais caro da cidade, por R$ 83,7 mil, a cobertura duplex não alcançou o valor esperado pela imobiliária, de R$ 100 mil o metro quadrado: o apartamento chegou a ser anunciado por R$ 52 milhões. Outros apartamentos vêm sendo anunciados no edifício por valores de cerca de R$ 28 milhões.
